Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1994 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Vollkeller errichtet. Der Spitzboden dient lediglich zu Abstellzwecken. Die Außenwände sind mit einem rotgebrannten Klinker versehen. Das Mansarddach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfannen eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 1994). Die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Der Vollkeller verfügt neben diversen Abstellräumen auch über eine kleine Einliegerwohnung. Das rund 700 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern pflegeleicht gestaltet. Die große Terrasse ist ideal nach Süden ausgerichtet. Ein kleines Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück. Platz für bis zu vier Außenstellplätze befindet sich auf dem Grundstück.

Das 1994 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von rund 235 m² und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält die üblichen Räume für Abstellen / Waschen, einen Heizungsraum sowie eine vollständige Einliegerwohnung (separater Eingang vorhanden) mit Wohn-/Schlafbereich, Duschbad und Küche im Souterrain/Keller. Besonders zu erwähnen ist, dass die Deckenhöhe im gesamten Keller exzellent ist und die Räumlichkeiten somit ideal genutzt werden können. Die geräumige Diele mit großzügigem Garderobenbereich im Erdgeschoss verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Von der Küche aus kann der Wohn-/Essbereich des Hauses erreicht werden. Der Wohn-/Essbereich (circa 50 m²) ist mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Kamin und einem schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich kann das Arbeits-/Gästezimmer erreicht werden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über eine viertelgewendelte Holztreppe wird das Dachgeschoss des Einfamilienhauses erreicht. Hier stehen drei geräumige Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderbad mit Dusche zur Verfügung. Der Spitzboden ist über eine Monarchtreppe erreichbar und kann ideal für Abstellzwecke genutzt werden. Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten, Øfamiliengerechter Schnitt Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten Øgeräumige Zimmer Øeingewachsener Garten Øeinmalige, besondere Lage direkt am Freibad Ostende vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Tonndorf. Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Freibad „Ostende“ liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten sind am Bahnhof Tonndorf (Einkaufszentrum) oder im Einkaufszentrum Farmsen vorhanden. Für Familien ist die Lage ideal. Eine Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ist ebenso gegeben wie sämtliche Schularten und diverse Kindergärten in der Umgebung.