Wohnung Mieten

Vermietet
2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Top-Lage mit Vollbad und Einbauküche

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2
Zimmer
49
800,-
Kaltmiete
Hamburg-Eimsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
5539
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1911
PLZ
20255
Ort
Hamburg-Eimsbüttel
Land
Deutschland
Wohnfläche
48,93 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
2.400,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Altbaus und wird zum Einzug vollständig renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Die Wohnung ist renoviert. Im Flur, in der Küche sowie im Schlafzimmer sind Einbauspots vorhanden. Die Elektrik in der gesamten Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich Originalparkett. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche mit Herd und Backofen sind neuwertig und modern. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon Richtung Süden.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluß von zwei Jahren vereinbart.
Ein Grundriss liegt leider nicht vor.

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energieverbrauch: 137,60 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1911

Lage:

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, der geprägt ist von einem jungen Publikum und ein vielfältiges Angebot an kleinen, indivuduellen Einzelhandelsgeschäften bietet. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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Hamburg-Eimsbüttel

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