Wohnung Mieten

Vermietet
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

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2
Zimmer
56
550,-
Kaltmiete
Hamburg-Meiendorf

Eckdaten:

ImmoNr.
5504
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Baujahr
1967
PLZ
22145
Ort
Hamburg-Meiendorf
Land
Deutschland
Wohnfläche
56,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
690,00 €
Kaution
1.650,00 €

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und ist vollunterkellert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die großen Fenster im Treppenhaus lassen dieses hell und freundlich wirken. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird.

Die Neuvermietung der Wohnung kann zum 01.05.2022 erfolgen.

Angaben des Energieausweises:
V-Heizöl-93,6 kWh-C

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieverbrauch: 93,70 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2027
Befeuerung: Oel
Baujahr (laut Energieausweis): 1967

Ausstattung

Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 56 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Flur und im Wohnbereich ist Holzfußboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind ansprechend gefliest. Im Wannenbad befindet sich ein Milchglasfenster, so dass auch hier für ein gutes Klima gesorgt ist. Die Fenster in jedem Raum spenden der Wohnung viel Tageslicht, so dass in der gesamten Wohnung ein freundliches Ambiente herrscht. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschinenanschluss) ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer stellt genug Platz für einen Homeoffice Arbeitsplatz bereit und verfügt über einen direkten Zugang auf die eingewachsene Terrasse.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße des Stadtteils Meiendorf, fast ausschließlich mit Einzel- und Doppelhausbebauung. Kindergärten und Schulen sind genauso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zu der Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Volksdorf bzw. U-Bahnstation Berne sind es fußläufig ebenfalls nur 5 Minuten. Der praktisch in der Nachbarschaft befindliche Volksdorfer Wald lädt besonders für ausgedehnte Spaziergänge und für Joggingliebhaber ein.

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