Laden/Einzelhandel Mieten

Vermietet
Attraktive Ladenfläche / Ladenbüro in beliebter Lage in Hamburg-Eimsbüttel

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Ladenlokal
50
21,00
€/m²
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
10811
Verfügbar ab
nach Renovierung
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1952
PLZ
20257
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
50,00 m²
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Kaltmiete €/m²
21,00 €
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche von ca. 50 m² befindet sich in einem Rotklinker-Wohn- und Geschäftshaus. Bislang war die Fläche als Fahrschule vermietet. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über ein WC. Im Keller des Objektes befindet sich noch eine dazugehörige kleine Lagerfläche. Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert und ausgebaut übergeben. Der angegebene Mietpreis versteht sich daher als „ab-Mietpreis“ und richtet sich nach dem gewünschten Ausbaustandard und der Mietver-tragslaufzeit.

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz auf dem Grundstück entgeltlich angemietet werden.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich!

Lage:

Das Objekt befindet sich im beliebten und gleichermaßen belebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Es handelt sich hier um eine gute Lage in direkter Nähe zur Haupteinkaufsstraße, der bekannten „Osterstraße“. Unweit der Fläche befinden sich die U-Bahn-Stationen „Emilienstraße“ und „Osterstraße“, über die die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Das Umfeld ist durch einen bunten Mix aus Familien, „alteingesessenen Eimsbüttelern“, Künstlern, „Multikulti“ und Studenten geprägt. Restaurants, Cafés sowie alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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