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Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus

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782
Hamburg-Meiendorf
750.000,-
Kaufpreis

Eckdaten:

ImmoNr.
5213
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
22145
Ort
Hamburg-Meiendorf
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
782,00 m²
Kaufpreis
750.000,00 €
Maklercourtage
3,15 %

Ihr/e Ansprechpartner/in

Claudia Witthöft

040 - 63 64 63 69
claudia.witthoeft@witthoeft.com

Objektbeschreibung

Dieser Bauplatz ist für ein kleines Mehrfamilienhaus geeignet. Die Ausweiseung ist W-II-o, so dass zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss errichtet werden können. Da das Grundstück eine leichte Hanglage hat, könnten zur Gartenseite Souterrainräume ausgebaut werden. Gemäß Angaben der Eigentümerin ist eine bebaubare Fläche von ca. 240 m² möglich. Es wurde in der Vergangenheit bereits ein Vorbescheid genehmigt, der dies ausgewiesen hat. Darin waren sechs Wohnungen und eine Tiefgarage enthalten.
An der rechten Grenze zur Zufahrt nach hinten ist eine Nutzungsfläche für einen Streifen von 0,5 Meter im Bereich des Gebäudes im Baulastenverzeichnis eingetragen.

Energie

Lage:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Meiendorf. Mit der Buslinie 24 gelangen Sie schnell und unkompliziert zum Bus- und Regionalbahnhof Rahlstedt sowie zu dem U-Bahnhof Meiendorfer Weg. Die Fahrtzeit mit der Regionalbahn ab dem Bahnhof Rahlstedt in die Hamburger Innenstadt beträgt nur 17 Minuten.
Supermärkte sind in max. 5 Gehminuten zu erreichen und bieten damit Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im näheren Umfeld befindet sich des Weiteren das Einkaufszentrum Rahlsteht.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Höltigbaum" ist besonders für Familien sehr attraktiv. Ab dem ersten Obergeschoss hat man durch die Hanglage einen traumhaften Blick in das Tunneltal.

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