Büro/Praxen Mieten

Büro- und ehem. Laborflächen mit Hallenflächen in Nähe der A1 in Barsbüttel

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Bürofläche
2.196
7,50
€/m²
Barsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
10775
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
22885
Ort
Barsbüttel
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
1.458,00 m²
Gesamtfläche
2.196,33 m²
Nebenkosten
3.734,00 €
Warmmiete
20.146,00 €
Kaltmiete €/m²
7,50 €
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Stefan Brauhardt

+49 40 4109888-25
sb(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie besteht aus zwei verschiedenen Nutzbereichen, einem Bürotrakt über zwei Ebenen und einem Hochregallager. Im Erdgeschoss befindet sich die Rampenanlage mit vier LKW-Rampen, einer Kapazität von 725 Palettenplätzen. In der Büroebene im ersten Geschoss befindet sich zudem ein Laborbereich der die Reinraumklassen E bis C bietet. In der Büroebene im zweiten Geschoss befinden sich neben diversen Büroräumen großzügige Schulungs- und Konferenzräume sowie Pausenräume, welche mit modernster Technik ausgestattet sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet. Die Deckenhöhe vom Hochregallager beträgt ca. 9,50 m und ist mit einem für Schmalgangstapler geeigneten Boden ausgestattet. Das Bürogebäude ist teilklimatisiert. Auf dem Grundstück stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit auf einem Nachbargrundstück weitere Stellplätze anzumieten.

Ausstattung

- 4 Lkw-Rampen
- Kapazität für 725 Paletten (Hochregallager)
- Deckenhöhe 9,50 m (Hochregallager)
- Laborbereich mit Reinraumklasse E - C
- moderne Büroräume

Lage:

Barsbüttel ist eine Gemeinde des Kreises Stormarn und grenzt an die östliche Landesgrenze von Hamburg. Hier , in Stadtnähe an der Autobahn A 1, haben sich viele größere Unternehmen angesiedelt, wie z.B. ein BMW-Automobilzentrum für Gebrauchtwagen, eine „Bauhaus“-Filiale und Möbel „Höffner“. Hinter diesem Gewerbepark - ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt „Barsbüttel“ entfernt - befindet sich das Gewerbegebiet um den „Großen Kamp“.

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