Wohnung Mieten

charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

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2
Zimmer
51
465,-
Kaltmiete
Hamburg / Hamm-Mitte

Eckdaten:

ImmoNr.
5498
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1956
PLZ
20537
Ort
Hamburg / Hamm-Mitte
Land
Deutschland
Wohnfläche
50,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
465,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
595,00 €
Kaution
1.395,00 €

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1956 errichtet und ist vollunterkellert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die großen Fenster im Treppenhaus lassen dieses hell und freundlich wirken.

Die Neuvermietung der Wohnung kann zum 01.04.2022 erfolgen.

Angaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Energie

Heizungsart: Fern

Ausstattung

Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gesamte Wohnung ist mit Dielenparkett ausgelegt. Die Fenster in jedem Raum spenden der Wohnung viel Tageslicht, sodass in der gesamten Wohnung ein freundliches Ambiente herrscht. Die geräumige Küche ist mit einem hochwertigen Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet, sodass es besonders viel ruhe für erholsamen Schlaf bietet. Das Wohnzimmer stellt genug Platz für eine Wohlfühloase und z.B. einen Homeoffice Arbeitsplatz bereit. Von hier haben Sie auch Zugang zur Süd-Loggia. Das Duschbad ist ansprechend gefliest und ist mit einem Milchglasfenster versehen.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm-Mitte, ganz in der Nähe des Rückerskanals. Das Viertel ist überwiegend durch eine mehrgeschossige Wohnbebauung und viele Grünflächen gekennzeichnet.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt und das Einkaufszentrum "Wandsbeker Quarree", in dem sich alles für den täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt finden lässt, ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch im unmittelbaren Umfeld anzufinden. Die U-Bahnstation Hammer Kirche und Rauhes Haus sind fußläufig bequem erreichbar.

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Hamburg / Hamm-Mitte

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