Büro/Praxen Mieten

Columbus Haus – Kleine Bürofläche in begehrter Lage am Eingang zur HafenCity

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Bürofläche
140
22,00
€/m²
Hamburg-HafenCity

Eckdaten:

ImmoNr.
10954
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2002
PLZ
20457
Ort
Hamburg-HafenCity
Land
Deutschland
Gesamtfläche
140,00 m²
Bürofläche
140,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 150,00 €, Anzahl 65
Nebenkosten
728,00 €
Warmmiete
3.808,00 €
Kaltmiete €/m²
22,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Das Columbus Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und besteht aus einem 21-geschossigen Turm und einem 7-geschossigen Büroriegel. Eine ausreichende Anzahl von Personenaufzügen ist vorhanden. Die beeindruckende Lobby wurde erst 2009 fertiggestellt und bietet tagsüber einen Concierge-Service. Nachts und am Wochenende ist ein Sicherheitsdienst beauftragt. Für eine schnelle Versorgung stehen im Haus verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen standardmäßig über eine gute natürliche Belichtung, z. T. über Glastüren und –trennwände, innenliegenden Sonnenschutz, adäquate Beleuchtung, Hohlraumböden für die EDV-Verkabelung, einen textilen Bodenbelag, z.T. aber auch über einen Kunststoffbelag in Holzoptik .

Die hier angebotene Fläche ist ca. 140 m² groß und zur Fleetseite ausgerichtet. Sie ist mit einer neuen Pantry und neuen WC-Einheiten ausgestattet. Die Fläche wird renoviert übergeben.

In der hauseigenen Tiefgarage (- Parksystem mit Hebebühne -) können je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.

Im Gebäude stehen folgende weitere Büroflächen zur Neuvermietung an:

- ca. 507 m² im 3. OG (per sofort bzw. nach Umbau)
- ca. 508 m² im 4. OG (per sofort bzw. nach Umbau)
- ca. 1.807 m² im 5. OG (zz. reserviert)

Sprechen Sie uns gerne an!

Energie

Energieverbrauch Wärme: 57,80 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 40,30 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2030
Baujahr (laut Energieausweis): 2002

Ausstattung

- Glastüren oder Türen mit Holzfurnieroberfläche und seitlichem Glasschwert
- Stehleuchten
- Hohlraumböden für EDV- u. Elt.-Verkabelung
- CAT 7-Verkabelung
- Dt. Telekom- u. Colt Telekom-Anschlüsse im Haus
- neue Pantry
- neue WC-Einheiten
- Rauchmelder u. ELA-Anlage
- innenliegender Sonnenschutz
- TG-Stellplätze je nach Verfügbarkeit anmietbar

Lage:

Die hier zur Vermietung stehende attraktive Bürofläche befindet sich im sogenannten „Columbus Hause“ - am Eingang zur HafenCity. Das Gebäude gehört zum „Hanseatic Trade Center“ (HTC) und ist eins der markantesten Bürogebäude in Hamburg. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie stellt es eine Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt, HafenCity und dem Hafen her. Über die Buslinien 3, 4 und 6 sowie die U Bahn-Haltestelle „Baumwall“ ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Direkt im Columbus Haus befinden sich die Restaurants "oh it´s fresh" und "CIAO MAMMA!"

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