Büro/Praxen Mieten

Ein Farbtupfer in Ihrem Alltag: Moderne Bürofläche in Flughafennähe

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Bürofläche
580
12,50
€/m²
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
10852
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1974
PLZ
22335
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
580,00 m²
Bürofläche
580,00 m²
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
2.030,00 €
Warmmiete
9.280,00 €
Kaltmiete €/m²
12,50 €
Maklercourtage
drei Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Bei diesem optisch markanten Gebäude handelt es sich um ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bürozentrum. Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um einen früheren Co-Working-Bereich. Die Mietung ist komplett und sehr hochwertig ausgebaut und kann per sofort bezogen werden. Ausstattungsmerkmale sind die nicht abgehängte Decke mit „Industriecharakter“, zahlreiche Glaselemente, Jalousien, Grundbeleuchtung in allen Räumen, EDV-Verkabelung, und eine schöne Küche. Für eine gute natürliche Belichtung sorgen die großen umlaufenden Fensterflächen sowie die in der Fläche verbauten Glaselemente. Die Mietung kann vom Haupteingang aus oder von dem hinter dem Gebäude liegenden Parkdeck aus betreten werden. Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung. In dem hauseigenen Parkhaus können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Bringen Sie Farbe in Ihren Büroalltag!

Energie

Energiebedarf Wärme: 81,80 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 22,30 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1974

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- lichtdurchflutete Büroräume
- EDV-Verkabelung
- 2 Telefon-Kabinen
- Pantry
- 2 Aufzüge vorhanden
- zahlreiche Stellplätze verfügbar

Lage:

Das Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens, nur ca. 5 Fahr-minuten entfernt, im Stadtteil „Ohlsdorf“ an der Grenze zu Alsterdorf. Die Autobahn „A 7“, Auffahrt „Schnelsen-Nord“ ist von hier aus in rd. 10 Minuten zu erreichen. Die Buslinien Nr. 118 und 174 halten nur ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man gut 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem Pkw knapp 25 Minuten. Im Umkreis von 1 km gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wobei auch direkt in der Straße ein weiterer EDEKA-Markt gebaut wird.

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