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Einmalig schöne geschnittene Terrassenwohnung – Neubau-Erstbezug – in Meiendorf/Rahlstedt!

Objektbeschreibung

Auf dem Flurstück 5566 der Gemarkung Rahlstedt (Meiendorf) werden aktuell sechs Eigentumswohnungen in bester und solider Bauweise im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet.
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung wird aktuell in erstklassiger Bauausführung errichtet und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche wird ein zeitgemäßes Raumkonzept erschaffen, welches keine Wünsche an modernsten Wohnkomfort offen lässt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und zentraler Warmwasserversorgung, welche als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Im Einklang zur kombinierten Außenfassade aus Klinker und Putzfassade werden sämtliche Fenster- und Terrassentürlelemente mit hochwertigen Kunststofffenstern in heller Prägung mit 3-fach Verglasung versehen. Es handelt sich hierbei um ein KfW 55-Gebäude, welches über eine kontrollierte Be- und Entlüftugsanlage verfügt.
Auf dem vorderen Grundstücksteil steht für diese Wohnung in Zukunft ein Stellplatz zur Verfügung. Selbstverständlich ist dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.

Energie

Ausstattung

Diese Neubau-Erstbezug-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 85 m² entspricht dem heutigen Bedürfnis vom „modernen Wohnen“. Die Kombination aus zeitloser Eleganz sowie einem erstklassigen Raumangebot mit bestmöglicher Belichtung garantieren einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das ausgedehnte Entrée bietet Ihnen den Zugang zu einem praktischen Haushaltsraum, dem Gäste-WC sowie einem Kinder-/oder Gästezimmer. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie über einen Flur in den offen strukturierten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit circa 35,5 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster- und Terrassentürelemente sorgen für eine optimale Belichtung und bieten Ihnen Zugang auf den Terrassenbereich. Ebenfalls über den Flur zu erreichen sind das Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad.
Besonderheit:
Die Ausstattungsdetails können selbstverständlich nach Absprache mit dem Bauunternehmen dem eigenen Geschmack angepasst werden - so können Sie hinsichtlich der gesamten Bodenbeläge sowie Wand- und Bodenfliesen noch Wünsche äußern.
Eine Einbauküche wird nicht mitgeliefert.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,

Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige, gut geschnittene Zimmer
ØNeubau-Erstbezug mit einer kontrollierten Be- und Entlüfzungsanlage
ØErdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse

sollten Sie einen individuellen Gesprächstermin mit uns vereinbaren.