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ERSTBEZUG – Provisionsfreie Ladenfläche am Lohsepark in der HafenCity
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m²
Eckdaten:
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Bei der hier zur Vermietung stehenden Ladenfläche handelt es sich um einen attraktiven Neubau mit großen Schaufensterfronten im Bereich der Erdgeschossflächen. Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Galerie. Die Ladenfläche wird im veredelten Rohbau inkl. ausgebauten Sanitäranlagen geliefert. Der Innenausbau erfolgt durch den Mieter in Abstimmung mit der Vermieterseite. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Tiefgaragen-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
- Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. -
In der Ladenzeile stehen noch zwei weitere Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
a) ca. 162,64 m² (GIF)
b) ca. 68,68 m² (GIF)
Energiedaten
Energieausweis
Ausstattung
- große Schaufensterfront
- veredelter Rohbaustandard
- mit Galerie-Ebene
- TG-Stellplätze
- Behinderten-WC vorhanden
Lage:
Der Lohsepark ist die größte zusammenhängende Grünfläche in der Hafencity und liegt zwischen dem Brooktorhafen im Norden und dem Baakenhafen im Süden. Hier ist ein neues Wohnquartier mit 45 frei finanzierten Wohnungen und drei Ladenflächen entstanden mit Blick auf den Park ganz in der Nähe einer KiTa, der HafenCity Universität und des JUFA Hotels, einem Vier-Sterne-Familienhotel. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einem gelungenen „Mix“ aus Wohnungen, Büros, Hotels und Flächen zur Freizeitgestaltung. Zur U-Bahnstation „HafenCity Universität“ sind es keine 300 m. Von hier ist der Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten zu erreichen. Ferner hält auch die Buslinie 111 an der Überseeallee, so dass die Anbindung an den ÖPNV als ausgesprochen gut zu bezeichnen ist. Mit dem Pkw ist man in nur wenigen Minuten am Hauptbahnhof.
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