Wohnung Mieten

Vermietet
Exklusive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Sasel!

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3
Zimmer
75
995,-
Kaltmiete
Hamburg-Sasel

Eckdaten:

ImmoNr.
5466
Verfügbar ab
01.12.2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
2016
PLZ
22393
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Wohnfläche
75,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Stellplätze
Stellplatz: Freiplatz Stellplatzmiete 35,00 €, Anzahl 1
Kaltmiete
995,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Kaution
2.985,00 €

Objektbeschreibung

Im Jahr 2017 sind hier drei moderne und geschmackvolle Neubauwohnungen auf einer bereits vorhandenen Einzelhandelsfläche entstanden. Die neue Etage wurde in bester handwerksgerechter Bauweise errichtet und erfüllt hohe Energiestandards. Sämtliche Fenster sind selbstverständlich dreifachverglast. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum (ca. 5 m²) zugeordnet. Stellplätze hinter dem Haus können, je nach Verfügbarkeit, für € 35,- mtl. zusätzlich angemietet werden.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Ein Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

Diese ausgesprochen hochmoderne Wohnung ist mit Ausnahme des Duschbades, der Diele und dem Abstellraum mit erstklassigem Bambusfußboden ausgestattet. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche beinhaltet ein Einbauprogramm mit sämtlichen E-Geräten. Lediglich ein Geschirrspüler wäre mieterseits zu leisten, dieser kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden. Ein Platz ist dafür vorgesehen.
Das mit Fenster versehene Duschbad ist sehr ansprechend gefliest. Neben dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Dieser verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung für höchste Ansprüche, die sich für einen 2-3 Personenhaushalt ideal anbietet.

Lage:

In zentraler Lage, im beliebten Alstertalstadtteil Sasel, befindet sich die hier zur Vermietung stehende Neubau-Wohnung. Sehr gute Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen durch den nur 3-5 Gehminuten entfernt liegenden Saseler Markt. Ebenso gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch zwei Bushaltestellen (Linien 174/ 24) mit Anschluß zur S-Bahn Poppenbüttel bzw. U-Bahn Volksdorf. Das große Alstertal Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen wie Grundschule Alsterredder und Gymnasium Oberalster sind wenige Gehminuten entfernt. Erstklassige Freizeitmöglichkeiten durch das angrenzende Naturschutzgebiet "Hainisch" sowie die Alster mit ihren ausgedehnten Wanderwegen.

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Hamburg-Sasel

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