Büro/Praxen Mieten

Flexible Bürofläche an der B432 in Norderstedt

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Bürofläche
417
11,50
€/m²
Norderstedt-Garstedt

Eckdaten:

ImmoNr.
10805
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2002
PLZ
22848
Ort
Norderstedt-Garstedt
Land
Deutschland
Gesamtfläche
417,00 m²
Bürofläche
417,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Anzahl 12
Nebenkosten
1.251,00 €
Warmmiete
6.045,50 €
Kaltmiete €/m²
11,50 €
Maklercourtage
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig gebaute Gewerbeobjekt wurde 2002 mit Keller und zwei Staffelgeschossen in konventioneller Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss ist teilbar ab ca. 208 m². Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen "ab-Mietpreis" je nach gewünschtem Ausbaustandard. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine CAT 5-Verkabelung ist vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und Sozialräume, die zusätzlich angemietet werden können. Insgesamt stehen 12 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück (vor und hinter dem Gebäude) zur Verfügung.

Melden Sie sich gern bei uns, wenn Sie nähere Informationen wünschen.

Energie

Energieverbrauch Wärme: 123,00 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 43,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr (laut Energieausweis): 2002

Ausstattung

- hälftig teilbar
- z. T. Balkone vorhanden mit neuem Bodenbelag "Terralith"
- CAT 5-Verkabelung
- 12 Pkw-Stellplätze

Lage:

Die Stadt Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie grenzt z. B. an Hamburgs nördliche Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Hummelsbüttel. Die angebotene Immobilie befindet sich direkt an der B 432, die in südlicher Richtung zur A 7, Anschlussstelle „Schnelsen-Nord“, und in nördlicher Richtung nach Bad Segeberg führt. Der Hamburger Flughafen ist auch nur rd. 6 km entfernt. Namhafte Firmen sind im näheren Umfeld ansässig, wie z.B. die Casio Europe GmbH, Condair Systems GmbH, tesa SE sowie die Nordport Towers mit unterschiedlichen Büromietern. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zahlreiche Autohändler, ein Obi-Markt, das Baustoffcentrum Plambeck sowie zwei Supermärkte angesiedelt.

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Norderstedt-Garstedt

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