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Großzügige 3-Zimmer Terrassenwohnung in Wellingsbüttel zu vermieten

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3
Zimmer
136
1.750,-
Kaltmiete
Hamburg / Wellingsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
5467
Verfügbar ab
Ab sofort möglich.
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1998
PLZ
22391
Ort
Hamburg / Wellingsbüttel
Land
Deutschland
Wohnfläche
135,50 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Stellplätze
Stellplatz: Garage Anzahl 1
Kaltmiete
1.750,00 €
Nebenkosten
310,21 €
Warmmiete
2.060,21 €
Kaution
5.250,00 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre dieses im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnung ist ein Kellerraum (Nr. 9) zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 29 oder 30) ist in der Miete mit enthalten. Es besteht die Option einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich € 65,- anzumieten.
Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Angaben zum Energieausweis:
V-79,8 kWh-Gas-C

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieverbrauch: 79,80 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Heizungsart: Fussboden
Befeuerung: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1998

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über rund 136 m² die sich auf drei Zimmer, eine großzügige Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC aufteilen.
Die Wohnräume und die Diele verfügen über Laminatfußboden, die Bäder und die Küche sind mit Fliesen belegt.
Vor Mietbeginn erhält die gesamte Wohnung einen frischen Anstrich.

Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und ausreichend Ober-und Unterschränke. In der Küche kann ein großer Essbereich eingerichtet werden.

Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Glasabtrennung sowie eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch.
Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter und Handtuchhalter runden die komplette Badeinrichtung ab.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige, uneinsichtige Terrasse mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten des Objektes.

Lage:

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Wellingsbüttel, der sich durch gehobenes Wohnambiente auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt befinden sich im Zentrum von Wellingsbüttel, ebenso die S-Bahnstation. Alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Alstertal bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie First-Class-Einkaufsmöglichkeiten im Alstertal-Einkaufszentrum.

Ihre Immobilie in

Hamburg / Wellingsbüttel

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