Vermietet

Großzügige Ladenfläche in bester Stadtteillage der Osterstraße

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Ladenfläche - eine ehemalige Santander Bankfiliale - befindet sich im besten Teil der Osterstraße. Das Ladenlokal verfügt über 156 m² im Erdgeschoss und ca. 86 m² im Untergeschoss. Durch die breite Schaufensterfront ist eine optimale natürliche Belichtung und Großzügigkeit gegeben. Über eine interne Treppenverbindung erreichen Sie das Untergeschoss, wo sich getrennte Sanitäranlagen sowie Lagerräume befinden. Durch die große Schaufensterfront erhalten sowohl Fußgänger als auch Autofahrer einen guten Einblick in die Ladenfläche. Die Fläche wird in Abstimmung mit dem Mieter aus- bzw. umgebaut und einem zeitgemäßen Standard entsprechend renoviert übergeben. Bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung der Mietfläche kann auf Mieterwünsche eingegangen werden. Gern erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Nutzungskonzept für diese Top-Location. Bei dem genannten Mietpreis handelt es sich um einen „ab-Mietpreis“ - je nach Ausbau und Ausstattung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

ca. 161,70 m² im EG: Miete ab 34,00 € / m² mtl.
ca. 81,00 m² im UG: Miete ab 17,00 € / m² mtl.
jeweils zzgl. Nk-Vz. und gesetzl. MwSt.

Energie

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Ausbau nach Mieterwunsch
- getrennte WC´s im UG
- Lagerräume im UG