Wohnung Mieten

Vermietet
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen nahe Saseler Markt

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2
Zimmer
72
790,-
Kaltmiete
Hamburg-Sasel

Eckdaten:

ImmoNr.
5831
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1966
PLZ
22393
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Wohnfläche
71,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
206,00 €
Warmmiete
996,00 €
Kaution
2.370,00 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Julia Strzecki

040 6364630
julia.strzecki(at)witthoeft.com

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde in den sechziger Jahren errichtet und liegt auf einem sehr gepflegten und hübsch angelegten Grundstück. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
1999 wurde das Gebäude nachträglich gedämmt und mit einem rotbraunen Klinker versehen.

Die Neuvermietung der Wohnung kann ab sofort erfolgen. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Angaben zum Energieausweis:
B-113,7 kWh-Gas-D

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energiebedarf: 113,70 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2025
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/2. Obergeschoss und bietet ein bis zwei Personen ein helles Zuhause.
Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert. In dem Zuge wurde auch ein neues, modernes Badezimmer und eine neue Küche eingebaut.
Das großzügige Wohnzimmer lässt sich ideal als Wohn-und Essbereich nutzen. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus (beide mit hochwertigem Parkettfußboden versehen), haben Sie jeweils Zutritt auf einen Balkon, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Die neue Küche beinhaltet einen Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen sowie ein Geschirrspüler (45cm Breite). Platz für ein Kühlschrank ist vorgesehen.
Das neue Duschbad ist mit weißen Wandfiesen versehen, der Fußboden ist mit grauen Fliesen ausgelegt. Ein praktischer Handtuchheizkörper rundet die Badeinrichtung ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Die Diele bietet ausreichend Platz eine große Garderobe einzurichten.

Lage:

Sasel gehört zu den bevorzugten Stadteilen im Alstertal. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Zentrum von Sasel. Hier findet zwei mal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, des Weiteren gibt es Supermärkte, Banken, eine Post und weitere kleine Fachgeschäfte. Für den gehobenen Einkaufskomfort erreichen Sie in ca. 7-8 Minuten zu Fuß das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum. Mit dem Bus haben Sie gute Anbindung an die S-Bahn Poppenbüttel oder die U-Bahn Volksdorf.

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Hamburg-Sasel

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