Büro/Praxen Mieten

Vermietet
Helle ca. 76 m² Bürofläche in Hamburg-Sasel

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Bürofläche
76
8,82
€/m²
Hamburg-Sasel

Eckdaten:

ImmoNr.
10813
Verfügbar ab
01. Januar 2021
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1967
PLZ
22393
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Gesamtfläche
75,97 m²
Bürofläche
75,97 m²
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaltmiete €/m²
8,82 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 76 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss links. Einen Aufzug gibt es nicht im Haus. Die Fläche verfügt über zwei große Büroräume, einen Konferenzraum, eine separate Küche sowie getrennte Sanitäranlagen. Durch den hohen Lichteinfall bieten die Räume eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ausgestattet ist das Büro mit einem schwarzen Teppichboden. Die Fläche wird renoviert übergeben. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus für € 40,- /Stück mtl. angemietet werden.

Energie

Energieverbrauch Wärme: 196,50 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 4,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2027
Baujahr (laut Energieausweis): 1967

Lage:

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Nordosten von Hamburg im beliebten Stadtteil Sasel, der in diesem Bereich durch eine gelungene Mischnutzung von Wohnen und Gewerbe geprägt ist. Das Zentrum bildet der nahe gelegene Saseler Markt mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt, Banken, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Buslinien und die S-Bahn Haltestelle „Wellingsbüttel“ bzw. die U-Bahn Haltestelle „Berne“ gewährleistet. Die Autobahn A1, Auffahrt „Stapelfeld“, ist in ca. 12 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befindet sich eine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Der Meiendorfer Mühlenweg erfreut sich einer lebhaften Verkehrsfrequenz, so dass man als Unternehmen gut wahrgenommen wird.

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