Büro/Praxen Mieten

Vermietet
Kleine Agenturfläche / Ladenbüro in beliebter Lage in Hamburg-Eimsbüttel

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Bürofläche
50
21,00
€/m²
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
10896
Verfügbar ab
nach Renovierung
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1952
PLZ
20257
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
50,00 m²
Bürofläche
50,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Stellplatzmiete 75,00 €, Anzahl 1
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Kaltmiete €/m²
21,00 €
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche von ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Rotklinker-Wohn- und Geschäftshauses. Bislang war die Fläche als Fahrschule vermietet. Die Fläche ist offen gestaltet und verfügt über ein WC. Im Keller des Objektes befindet sich noch eine dazugehörige kleine Lagerfläche. Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert und ausgebaut übergeben. Der angegebene Mietpreis versteht sich daher als „ab-Mietpreis“ und richtet sich nach dem gewünschten Ausbaustandard und der Mietvertragslaufzeit.

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz auf dem Grundstück entgeltlich angemietet werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich im beliebten und gleichermaßen belebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Es handelt sich hier um eine gute Lage in direkter Nähe zur Haupteinkaufsstraße, der bekannten „Osterstraße“. Unweit der Fläche befinden sich die U-Bahn-Stationen „Emilienstraße“ und „Osterstraße“, über die die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Das Umfeld ist durch einen bunten Mix aus Familien, „alteingesessenen Eimsbüttelern“, Künstlern, „Multikulti“ und Studenten geprägt. Restaurants, Cafés sowie alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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