Büro/Praxen Mieten

Kleine Bürofläche im Gewerbegebiet in HH-Poppenbüttel – provisionsfrei für den Mieter!

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

Bürofläche
90
8,00
€/m²
Hamburg / Poppenbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
10934
Verfügbar ab
per sofort
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1995
PLZ
22399
Ort
Hamburg / Poppenbüttel
Land
Deutschland
Gesamtfläche
90,00 m²
Bürofläche
90,00 m²
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaltmiete €/m²
8,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude. Der hintere Bauabschnitt (rückwärtiges Haus) wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Fitnessstudio, ansonsten über Büro- und Lagerflächen sowie Parkplätze im Unter- und Oberdeck und zusätzliche Außenstellplätze.
Die von uns angebotene Bürofläche von ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zurzeit in zwei Büroräume, einen kleinen Abstell-/Serverraum, eine Pantry und ein WC aufgeteilt. Einen Personenaufzug gibt es im Gebäude nicht.
Die Fläche ist mit strapazierfähigem anthrazitfarbenen Nadelfilz ausgestattet, die Decke ist abgehängt (Odenwalddecke). Je nach Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze – teils überdacht, teils „offen“ – zusätzlich anzumieten.

Im Gebäude ist folgende weitere Bürofläche verfügbar:
ca. 448 m² im 1. OG

Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns!

Energie

Energiebedarf Wärme: 147,60 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 11,40 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1995

Ausstattung

- zahlreiche Pkw-Stellplätze verfügbar

Lage:

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Von hier aus sind es noch ca. 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Im Übrigen sind der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten über die gut frequentierte Durchgangsstraße, Harksheider Straße, zu erreichen. Die Fahrzeit zur A1 beträgt ca. 20 Minuten.

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Hamburg / Poppenbüttel

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