Büro/Praxen Mieten
Reserviert
Kleine Bürofläche nahe A 7 in HH-Stellingen
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m²
€/m²
Eckdaten:
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Das gepflegte zweigeschossige Gewerbeobjekt verfügt über eine interessante Mischnutzung aus kleineren Büroeinheiten - teilweise mit Lagermöglichkeiten. Die hier zur Vermietung stehende modernisierte Bürofläche von ca. 35 m² befindet sich im Erdgeschoss (Mitte rechts). Die Mietfläche besteht aus einem Raum, der mit Parkett ausgelegt ist. Innenjalousien und eine Deckenbeleuchtung sind vorhanden.
Pro Etage stehen Gemeinschafts-WCs zur Verfügung, die komplett saniert wurden. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage sowie diverse Lagerräume. In den letzten Jahren wurde sinnvoll in die Immobilie investiert. So wurden zum Beispiel der Vorplatz zur Straße, die Eingangssituation mit Glasvordach, das Foyer sowie die Außenfassade aufwendig neugestaltet.
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze entgeltlich anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.
Energie
Ausstattung
- Innenjalousien
- Parkett
- Lagerräume (je nach Verfügbarkeit)
- TG-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit)
- Autobahnnähe
Lage:
Stellingen gehört zum Bezirk Eimsbüttel im Nordwesten der Stadt Hamburg. In dem durch den Tierpark Hagenbeck bekannten Stadtteil leben über 26.000 Menschen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen mit Bus und U-Bahn ist man schnell in der Innenstadt. Darüber hinaus liegen die drei S-Bahnstationen Eidelstedt, Stellingen und Langenfelde im Stadtteil. Von der Autobahnanschlussstelle Hamburg-Stellingen (A 7) zweigen die Bundesstraßen B 4 und B 5 ab. Die Fahrtzeit von der angebotenen Bürofläche bis zur Autobahnausfahrt Stellingen beträgt nur drei Minuten. Aufgrund der fußläufigen Nähe zum S-Bahnhof Stellingen kann das Objekt auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Zur Hamburger City benötigt man nur ca. 15 Minuten mit der S-Bahn. Des Weiteren befinden sich das „Volksparkstadion“ und die „Barclaycard-Arena“ in der näheren Umgebung. Neben dem Objekt hat ein moderner Netto-Supermarkt eröffnet.
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