Laden/Einzelhandel Mieten

Vermietet
Kleine Laden-/Agentur-/Bürofläche nahe Winterhuder Marktplatz sucht neuen Mieter

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Ladenlokal
39
30,00
€/m²
Hamburg-Winterhude

Eckdaten:

ImmoNr.
10859
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
PLZ
22299
Ort
Hamburg-Winterhude
Land
Deutschland
Gesamtfläche
38,50 m²
Nebenkosten
108,00 €
Warmmiete
1.263,00 €
Kaltmiete €/m²
30,00 €
Maklercourtage
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einem wunderschönen Altbau und verfügt über ein großes Schaufenster, das für Tageslicht in der Fläche sorgt und sich sehr gut für Werbezwecke eignet. Die Fläche wurde im Frühjahr 2019 renoviert und zuletzt als Eisdiele bzw. „Candy-Shop“ genutzt. Einbauten des derzeitigen Mieters können ggfs. übernommen werden. Ein kleines WC ist vorhanden. Als Fußbodenbelag wurde ein Kunststoff-Designboden in Holzoptik verlegt.

- Eine gastronomische sowie eine Kiosk-Nutzung ist ausgeschlossen! -

Ausstattung

- großes Schaufenster

Lage:

Die Hudtwalckerstraße (B 5) verläuft als Verlängerung der Ludolfstraße von der Alster bis zum Winterhuder Marktplatz. Die Ladenfläche liegt im Stadtteil Winterhude, der sich seit einigen Jahren großer Beliebtheit erfreut. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in diesem Bereich. Bekannt ist auch das Theater „Winterhuder Fährhaus“, das zu Fuß in nur 3 Minuten zu erreichen ist. Durch die Nähe zur U-Bahn Station „Hudtwalckerstraße“ (U1) und zu diversen Busverbindungen kann der Standort als sehr verkehrsgünstig bezeichnet werden. Die Bushaltestelle „Hudtwalckerstraße“ ist nur wenige Schritte von der Ladenfläche entfernt.

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