Laden/Einzelhandel Mieten

Reserviert
Kleine Ladenfläche am Eidelstedter Marktplatz

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Ladenlokal
63
18,50
€/m²
Hamburg-Eidelstedt

Eckdaten:

ImmoNr.
10905
Verfügbar ab
8 Wochen nach MV
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1989
PLZ
22523
Ort
Hamburg-Eidelstedt
Land
Deutschland
Gesamtfläche
63,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Stellplatzmiete 30,00 €, Anzahl 1
Nebenkosten
189,00 €
Warmmiete
1.354,50 €
Kaltmiete €/m²
18,50 €
Maklercourtage
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende kleine Ladenfläche verfügt über ca. 63 m² und befindet sich in einer Ladenzeile in der Nachbarschaft des Eidelstedter Marktplatzes. Die Fläche ist stark renovierungsbedürftig, Zuletzt wurde sie als Friseursalon genutzt. Der Ausbau der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter. Für die Renovierungs-/Umbauphase ist mit einem Zeitraum von ca. 8 Wochen zu rechnen. Aufgrund der Bauarbeiten am Bürgerhaus wird bis zu deren Abschluss, d.h. bis ca. Ende 2022, ein reduzierter Mietpreis berechnet.

Der Gebäudekomplex verfügt über eine öffentliche Tiefgarage. Stellplätze können direkt über den Betreiber angemietet werden.

Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen!

Energie

Energiebedarf: 187,80 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 30.10.2019
Baujahr (laut Energieausweis): 1989

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch

Lage:

Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel am nordwestlichen Rand von Hamburg, geprägt von größeren Wohnsiedlungen. Durch die Holsteiner Chaussee / Kieler Straße (B4) und die Autobahnen A 23 und A 7, Auffahrt „Dreieck Nord-West“, sowie die S-Bahn-haltestellen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Gewerbefläche befindet sich nur ca. vier Geh-minuten entfernt vom Busbahnhof „Eidelstedter Platz“. In der Nachbarschaft gibt es verschiedene gastronomische Angebote, ein Fischgeschäft, Penny, eine Apotheke sowie eine Versicherungsagentur. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Änderungsschneiderei, mehrere Bankfilialen, einen Schlachter, das „Block House“, Woolworth und Edeka. Dreimal pro Woche (mittwochs, freitags und samstags) wird auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt abgehalten.

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