Vermietet

Kleine Ladenfläche / Ladenbüro in zentraler Lage von Eimsbüttel

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche verfügt im Erdgeschoss über rund 24 m² und eine große Schaufensterfront. Über eine interne Treppenverbindung erreicht man das Untergeschoss (ca. 25,46 m²). Hier befindet sich ein großer Raum, der ideal als weitere Nutz- oder auch als Lager- / Werkstattfläche genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es hier die Möglichkeit, eine Pantryzeile anzuschließen. Ein WC ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden - allerdings außerhalb der Mietfläche. Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert und ausgebaut. Der angegebene Mietpreis versteht sich daher als „ab-Mietpreis“ und richtet sich nach dem gewünschten Ausbaustandard und der Vertragslaufzeit.
Die Möglichkeit zur Anbringung eines Werbeschildes oberhalb des Schaufensters ist gegeben. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt entlang der Straße.

Diese Mietfläche wird umsatzsteuerfrei vermietet.

Ein Mietbeginn ist in sechs bis acht Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung möglich.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht!

Energie

Ausstattung

- kleine Fläche, großes Schaufenster
- Ausbau in Abstimmung mit dem neuen Mieter
- umsatzsteuerfreie Vermietung