Laden/Einzelhandel Mieten

Kleine „SHOP IN SHOP“-Fläche, OFFEN GESTALTET,beim Winterhuder Marktplatz

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

Ladenlokal
50
40,00
€/m²
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
10975
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
2009
PLZ
22299
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
50,00 m²
Warmmiete
2.000,00 €
Kaltmiete €/m²
40,00 €
Maklercourtage
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich in dem etablierten Fachmarkt für Elektrogeräte, „buddenhagen“, und präsentiert sich als „Shop im Shop“. Kunden betreten die Fläche über einen gemeinschaftlich genutzten Haupteingang, an den sich die Fläche gleich auf der rechten Seite anschließt, so dass diese schon allein aufgrund ihres Standortes von einer guten Kundenfrequenz profitiert. Da sie über ein großes, gut sichtbares Schaufenster verfügt, ist darüber hinaus eine ausgezeichnete werbliche Darstellung möglich. Bei Bedarf könnte zusätzlich eine weitere Fläche von ca. 60-80 m² weiter hinten rechts im Laden angemietet werden (Mietpreis: EUR 25,00 / m² mtl. netto). Bei der Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete, d.h. über die Nebenkosten wird nicht abgerechnet. Lediglich die Reinigung der Fläche ist nicht enthalten und müsste vom Mieter separat getragen werden.
Eine Anlieferung ist von der Rückseite des Gebäudes aus möglich, wo sich ein Parkdeck befindet. Sanitäranlagen und Teeküche werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Fläche ist offen gestaltet, so dass gastronomische und kosmetische Konzepte im weiteren Sinne ausgeschlossen sind!

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieverbrauch: 117,50 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2025
Baujahr (laut Energieausweis): 2009

Ausstattung

- Shop in Shop Konzept
- großes Schaufenster
- optional erweiterbar um bis zu ca. 80 m²

Lage:

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Geschäftshaus direkt neben dem Einkaufszentrum „Forum Winterhude“ im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude, der eher als wohlhabend gilt. Es handelt sich um eine belebte Lage unweit der U-Bahn-Station „Hudtwalckerstraße“, dem Winterhuder Marktplatz und seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und der Alster. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist über zahlreiche Buslinien (Nr. 19, 20, 25, 26) gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ihre Immobilie in

Hamburg

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Haus aus.