Büro/Praxen Mieten
Reserviert
Ladenbüro in belebter Wohnlage von Barmbek-Süd
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Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche wurde viele Jahre als Büro für eine Versicherungsagentur genutzt. Zurzeit ist sie in zwei größere Räume und einen kleinen Raum aufgeteilt, wobei die bestehenden Leichtbauwände auch entfernt werden könnten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller gibt es ein WC. Der Mietpreis beinhaltet eine Grundmodernisierung, d.h. die Sanitäranlagen, Wände und der Boden werden erneuert bzw. überarbeitet. Weitere Bauleistungen können angeboten werden, führen am Ende dann aber ggfs. zu einem höheren Mietpreis. Zur Fläche gehört neben einem großen Keller noch ein kleiner Bereich vor der Eingangstür. Stellplätze sind der Fläche leider nicht zugeordnet.
Eine voll-gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Energie
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd, in unmittelbarer Nähe zu dem Einkaufszentrum Hamburger Straße. Die U-Bahnstation „Hamburger Straße“ sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und bieten damit einen guten Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind diverse Einzelhandelsgeschäfte, die die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in fünf bis zehn Fahrminuten zu erreichen.
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Hamburg-Barmbek Süd
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