Laden/Einzelhandel Mieten
Ladenfläche in Top-Lage von Poppenbüttel gegenüber des AEZ – provisionsfrei für den Mieter
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In dem Geschäftshaus befindet sich ein interessanter Branchen-Mix aus den Bereichen Dienst-leistung, Einzelhandel und Gastronomie. In direkter Nachbarschaft sind der Drogeriemarkt Rossmann, ein Nagelstudio, ein Reinigungs-/Textilservice, ein Friseur sowie ein Subway-Sandwiches-Pavillon zu finden. Die hier zur Vermietung stehende Fläche wird derzeitig als Mobilfunk-Shop genutzt und wird renoviert übergeben. Die Erdgeschossfläche verfügt insgesamt über ca. 103 m², wobei der Verkaufsraum ca. 80 m² groß ist. Die Fläche ist mit einer kleinen Küche, getrennten Gäste-WCs sowie einem Personal-WC ausgestattet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage oder im Außenbereich Pkw-Stellplätze anzumieten.
- Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. -
Energie
Lage:
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich am Heegbarg in zentraler und guter Lauflage des Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Zwischen dem S-Bahnhof und dem Alstertal Einkaufszentrum bzw. dem Ärztehaus gelegen, profitiert diese Fläche von einem hohen Passantenaufkommen. Direkter Nachbar ist der Kundenmagnet „Rossmann“. Ferner sorgt ein Subway-Pavillon gegenüber für weitere Kundenfrequenz. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch eine gute und intakte Infrastruktur sowie eine sehr hohe Kaufkraft aus. Neben der S-Bahn-Endhaltestelle „Poppenbüttel gewährleistet der gleichnamige Busbahnhof eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Hier halten die Linien 24,174, 374, 176, 178, 179 und 276.
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