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Lage * Lage * Lage „Belle Etage“ mit Balkon an der Alster!

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 99 m² befindet sich im 5. Obergeschoss (Staffelgeschoss) eines sehr ansprechenden Geschäftshauses in bester Lage von Hamburg. Die Mietung verfügt über zwei ungefähr gleich große Büroräume, von denen beide Räume jeweils zwei Zugänge zu dem Balkon haben. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf die Binnenalster und den Jungfernstieg. Hier liegt einem Hamburg zu Füßen! Ferner bietet die Fläche einen großzügigen Empfangs- / Eingangs- / Backoffice-Bereich, der gut belichtet ist und sich als Arbeitsplatz eignet. Die Bürofläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen, eine Teeküche und einen separaten Server- / Lagerraum auf der Etage. Die Auswahl des Fußbodenbelags erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter. Selbstverständlich ist ein Aufzug im Haus vorhanden. Eine Anmietung ist per sofort möglich.

Ausstattung

- absolute Adresslage
- "Belle Etage"
- 5. OG / Staffelgeschoss
- Balkon über die gesamte Breite des Hauses
- Blick auf Binnenalster u. Jungfernstieg
- Fahrstuhl
- getrennte WC´s
- Teeküche
- Einbauschränke
- Tresor

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich aufgrund von Denkmalschutz!