Büro/Praxen Mieten
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Lichtdurchflutete Bürofläche direkt am Eidelstedter Marktplatz
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m²
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Eckdaten:
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Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 157 m² - ca. 180 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie geht aus der Teilung einer großen Bürofläche hervor. Die verschiedenen Aufteilungsvarianten stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Mieter der Gesamtfläche war bislang die AOK, die die Fläche als Geschäftsstelle betrieben und insbesondere für die Kundenberatung genutzt hat. Aufgrund der umlaufenden Fenster (Ecklage) kann die Gewerbefläche auch gut in einzelne Räume unterteilt werden. Bezüglich der Wandstellungen und der Ausstattung der Fläche kann auf Mieterwünsche eingegangen werden. Die Fläche soll über eine offene Teeküche und getrennte Sanitäranlagen verfügen. Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um einen "ab-Mietpreis" je nach gewünschtem Ausbaustandard. Zur bisherigen Ausstattung gehören eine automatische Eingangstür aus Glas, elektrische Außen-Markisen und Bodentanks für die Verkabelung. Ein Fahrstuhl ist in dem Objekt vorhanden.
Je nach Verfügbarkeit können in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze über den Betreiber entgeltlich angemietet werden.
Energie
Ausstattung
- offene Teeküche
- elektrische Außen-Markisen
- Bodentanks
- 2 WCs
- Personenaufzug
- TG-Stellplätze separat anmietbar (je nach Verfügbarkeit)
Lage:
Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel am nordwestlichen Rand von Hamburg, geprägt von größeren Wohnsiedlungen. Durch die Holsteiner Chaussee / Kieler Straße (B4) und die Autobahnen A 23 und A 7, Auffahrt „Dreieck Nord-West“, sowie die S-Bahn-haltestellen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Gewerbefläche befindet sich nur ca. vier Geh-minuten entfernt vom Busbahnhof „Eidelstedter Platz“ im 2. Obergeschoss einer Laden-zeile. In der Nachbarschaft gibt es verschiedene gastronomische Angebote, einen Obst- und Gemüsehändler, einen Friseur, eine Apotheke sowie einen Penny-Markt, eine Änderungsschneiderei, mehrere Bankfilialen sowie einen Schlachter, das „Block House“, Woolworth und Edeka. Dreimal pro Woche wird direkt vor dem Objekt auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt abgehalten.
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Hamburg / Eidelstedt
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