Büro/Praxen Mieten

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Moderne EG-Gewerbefläche an der B 432 in Norderstedt – sofort verfügbar!

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Bürofläche
139
10,00
€/m²
Norderstedt

Eckdaten:

ImmoNr.
10884
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2002
PLZ
22851
Ort
Norderstedt
Land
Deutschland
Gesamtfläche
139,00 m²
Bürofläche
139,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 50,00 €, Anzahl 15
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Kaltmiete €/m²
10,00 €
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende moderne Gewerbefläche verfügt über ca. 139 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In der Nachbarfläche ist eine physiotherapeutische Praxis untergebracht, in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.

Die angebotene Fläche wurde zuletzt als Büro einer Autovermietung genutzt. Sie kann über zwei Eingänge betreten werden. Die Mietung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie ist mit anthrazitfarbenem Laminat, abgehängten Decken mit eingebauten Spots und Senkrechtlamellen an den Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Ein Aufenthaltsraum mit kleiner Teeküche, getrennte WC`s sowie ein Lager- / Abstellraum sind vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, bis zu 15 Stellplätze (Außen- und Tiefgaragenstellplätze) entgeltlich mit anzumieten.

Energie

Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas

Ausstattung

- Außen- u. TG-Stellplätze
- große Fensterflächen
- 2 Eingänge
- abgehängte Decken mit Spots
- Pantry
- 2 WC`s
- anthrazit-farbener Fußboden

Lage:

Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an deren nördlichen Stadtrand. Die Gewerbefläche befindet sich an der belebten B 432 im Stadtteil „Glashütte“. Entlang der Straße haben sich drei Discounter/ Supermärkte angesiedelt, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.

In unmittelbarer Nähe des Hauses halten die Buslinien 178, 278, 493, 7550 und 7551, die z. B. die U-Bahnstationen „Ochsenzoll“ und „Garstedt“ anfahren sowie nach Poppenbüttel und Norderstedt-Mitte führen.

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