Laden/Einzelhandel Mieten

NEUBAU: Top Ladenfläche am Lohsepark nahe Universität (HCU) in der HafenCity – provisionsfrei!

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

Ladenlokal
163
20,00
€/m²
Hamburg-HafenCity

Eckdaten:

ImmoNr.
10601
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
2018
PLZ
20457
Ort
Hamburg-HafenCity
Land
Deutschland
Gesamtfläche
162,64 m²
Nebenkosten
634,00 €
Warmmiete
3.887,00 €
Kaltmiete €/m²
20,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Bei der hier zur Vermietung stehenden Ladenfläche handelt es sich um einen attraktiven Neubau mit großen Schaufensterfronten im Bereich der Erdgeschossflächen. Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Galerie. Die Ladenfläche wird im veredelten Rohbau inkl. ausgebauten Sanitäranlagen geliefert. Der Innenausbau erfolgt durch den Mieter in Abstimmung mit der Vermieterseite. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Tiefgaragen-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

- Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. -

In der Ladenzeile steht noch eine weitere Fläche von ca. 205,42 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Energie

Energiebedarf Wärme: 96,30 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 30,20 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 2018

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- veredelter Rohbaustandard
- mit Galerie-Ebene
- TG-Stellplätze
- Behinderten-WC vorhanden

Lage:

Der Lohsepark ist die größte zusammenhängende Grünfläche in der Hafencity und liegt zwischen dem Brooktorhafen im Norden und dem Baakenhafen im Süden. Hier ist ein neues Wohnquartier mit 45 frei finanzierten Wohnungen und drei Ladenflächen entstanden mit Blick auf den Park ganz in der Nähe einer KiTa, der HafenCity Universität und des JUFA Hotels, einem Vier-Sterne-Familienhotel. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einem gelungenen „Mix“ aus Wohnungen, Büros, Hotels und Flächen zur Freizeitgestaltung. Zur U-Bahnstation „HafenCity Universität“ sind es keine 300 m. Von hier ist der Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten zu erreichen. Ferner hält auch die Buslinie 111 an der Überseeallee, so dass die Anbindung an den ÖPNV als ausgesprochen gut zu bezeichnen ist. Mit dem Pkw ist man in nur wenigen Minuten am Hauptbahnhof.

Ihre Immobilie in

Hamburg-HafenCity

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






Bitte beweisen Sie ein Mensch zu sein und wählen Sie die Flagge aus.