Vermietet

Neuwertige Laden-/Ladenbürofläche nahe der „Hamburger Meile“ in Barmbek-Süd

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Laden-/Ladenbürofläche von ca. 52,20 m² im EG. Im Zuge einer Kernsanierung sind kürzlich auch die Schaufensterfronten ausgetauscht worden. Die Fläche ist mit einer neuen Pantry ausgestattet und verfügt über ein WC. Als Bodenbelag wurde ein Kunststoff-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Fläche gehört eine eigene Lagerfläche im Keller, die über eine interne Treppenverbindung mit der EG-Fläche verbunden ist. Die Anmietung der Kellerfläche ist obligatorisch. Von dem hinteren Raum blickt man ins Grüne in den sehr gepflegten Garten des Objektes. Über den Ladenflächen befinden sich Wohnungen, so dass eine ruhige Nutzung gewünscht wird.

- Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist ausgeschlossen! -

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

ca. 52,20 m² im EG à EUR 16,00/m² mtl. netto-kalt = EUR 835,20
ca. 49,10 m² im UG à EUR 3,50/m² mtl. netto-kalt = EUR 171,85
Miete gesamt = EUR 1.007,05 mtl. netto-kalt

In der Häuserzeile sind noch folgende weitere kleine Gewerbeflächen im EG zu den gleichen Konditionen verfügbar:

ca. 42,30 m² im EG zzgl. ca. 15,40 m² im UG
ca. 39,00 m² im EG zzgl. ca. 20,40 m² im UG
ca. 54,80 m² im EG zzgl. ca. 48,80 m² im UG

Sprechen Sie uns gern an!

Ausstattung

- frisch saniert / renoviert
- neues Schaufenster
- neue Pantry
- eigener Keller (Lagerfläche)