Wohnung Mieten

Vermietet
Pfiffige und individuelle Maisonettewohnung!

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2
Zimmer
48
550,-
Kaltmiete
Hamburg-Wellingsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
5545
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1972
PLZ
22391
Ort
Hamburg-Wellingsbüttel
Land
Deutschland
Wohnfläche
48,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1.650,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Wohnhaus, das 1970 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gute Abstellgelegenheiten bietet der Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 65,- angemietet werden.

Die Neuvermietung der Wohnung kann zum 01.06.2022 erfolgen.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

Die individuell geschnittene und offen, über zwei Ebenen, gestaltete Maisonettewohnung bietet ein sehr gemütliches Zuhause. Von der unteren Ebene, die z. B. als Wohn- und Essbereich gestaltet werden kann, gelangen Sie auf den kaum einsehbaren Balkon und in die Küche.

In die obere Ebene, die z. B. als Arbeitsbereich genutzt werden könnte, führt eine offene, dunkle Holztreppe, die zu der sonst hellen Wohnung ein schicken Kontrast bildet. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Zimmer und der Flur sind mit hellem Laminatboden ausgelegt.

Die Küche wurde zwischenzeitlich erneuert, verfügt über ein helles Einbauprogramm und ist mit einem Herd mit Cerankochfeld, einem Ofen, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Vollbad ist gelblich gefliest.

Die Wohnung befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

Lage:

Die Barkenkoppel ist eine der bevorzugten Straßen mit überwiegender Villen, Ein- und Zweifamilienhausbebauung im beliebten Alstertaler -Stadtteil Wellingsbüttel.
Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in ca. 3 Gehminuten bequem erreichbar und von hier aus hat man einen idealen Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zweimal wöchentlich bietet der Wellingsbüttler-Wochenmarkt die Möglichkeit frische Ware zu kaufen. Mit dem Auto oder Fahrrad ist das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum nicht weit entfernt. Schulen, Ärzte, Behörden, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. die bekannten Hockey- und Tennisplätze von Klipper THC, befinden sich im näheren Umfeld.
Das nah gelegene Alstertal bietet einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

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