Büro/Praxen Mieten

Sehr gepflegte Bürofläche an der B 5 in Hamburg-Hamm – provisionsfrei für den Mieter

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Bürofläche
1.170
10,90
€/m²
Hamburg-Hamm

Eckdaten:

ImmoNr.
10760
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2001
PLZ
20537
Ort
Hamburg-Hamm
Land
Deutschland
Gesamtfläche
1.170,00 m²
Bürofläche
1.170,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 30,00 €, Anzahl 12
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
3.276,00 €
Warmmiete
16.029,00 €
Kaltmiete €/m²
10,90 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch lichtdurchflutete Flächen, effiziente Grundrisse und einen hochwertigen Ausbau. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über zwei Eingänge mit Aufzügen zu erreichen. Sie verfügt über einen außenliegenden mechanischen Sonnenschutz und ist klimatisiert. Darüber hinaus ist die Fläche mit einer CAT 7-Verkabelung, einer Akustikdecke, teilweise mit Bodentanks, Teppichboden, einer Pantry und einer Dusche ausgestattet. Sie steht per 01.06.2021 zur Anmietung zur Verfügung.

In der hauseigenen Tiefgarage können aktuell bis zu 12 Stellplätze entgeltlich angemietet werden.

Energie

Energieverbrauch Wärme: 74,00 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 28,20 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Heizungsart: Fern
Baujahr (laut Energieausweis): 2001

Ausstattung

- Cat 7-Verkabelung
- Akustikdecke
- teilweise Bodentanks
- außenliegender mechanischer Sonnenschutz
- Klimatisierung
- textiler Bodenbelag in den Büros u. im Flur
- natürliche Belichtung dank großer Fenster
- Pantry
- Dusche
- Foyer

Lage:

Dieses moderne Bürohaus liegt verkehrsgünstig an der B 5 in Hamburg-Hamm, einem östlich gelegenen Stadtteil, nur rund 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Zum Horner Kreisel bzw. zur Autobahn A 24 sind es keine 10 Minuten. Über die U Bahnstation „Rauhes Haus“, die nur gut 500 m entfernt ist, ist auch eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Mehrere Lebensmittelläden und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

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