Laden/Einzelhandel Mieten

Moderne Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit in Ecklage in der HafenCity – provisionsfrei

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Einzelhandelsladen
194
26,00
€/m²
Hamburg / HafenCity

Eckdaten:

ImmoNr.
10818
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Baujahr
2010
PLZ
20457
Ort
Hamburg / HafenCity
Land
Deutschland
Gesamtfläche
194,00 m²
Nebenkosten
1.008,80 €
Warmmiete
6.052,80 €
Kaltmiete €/m²
26,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in attraktiver Ecklage, wo die Fußgängerzone, der "Überseeboulevard", auf die Überseeallee trifft. Sie verfügt über zwei große Schaufensterfronten und ist in einem bezugsfertigen Zustand. Die Fläche wurde lange Zeit als Outlet-Store für Mode genutzt. Unweit der Fläche sorgt u.a. das 25hours Hotel für zusätzliche Passanten. Direkt gegenüber entsteht zurzeit eine umfangreiche Quartierserweiterung, in der eine Mischnutzung aus Läden, Entertainment, Wohnungen und Büros geplant ist.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen, zweigeschossigen Tiefgarage entgeltlich Pkw-Stellplätze direkt über den Betreiber anzumieten.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.

Energie

Energiebedarf: 8,11 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2020
Heizungsart: Zentral, Fern
Befeuerung: Fern
Baujahr (laut Energieausweis): 2007

Ausstattung

- große Schaufensterfronten
- Stellplatz kann angemietet werden

Lage:

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage des Überseequartiers - unmittelbar am Überseeboulevard im modernen „Sumatrakontor“, das den urbanen Mittelpunkt des Überseequartiers bildet. Das „Sumatrakontor“ ist mit ca. 30.000 m² Nutzfläche (davon ca. 18.000 m² Bürofläche) der größte Gebäudekomplex im nördlichen Überseequartier. Gesäumt von Hamburgs Lebensader, der Elbe, ragt das extravagante Gebäudeensemble mitten im derzeit größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekt Europas, der HafenCity, heraus. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein EDEKA Supermarkt (ca. 2.000 m²). Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, unterschiedlichste Geschäfte / Boutiquen und Dienstleistungsbetriebe runden das Angebot ab. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die neue U-Bahnstation „Überseequartier“ (U 4) sowie über den Metrobus 6 und die Buslinie 111. Zum Jungfernstieg fährt man nur wenige Minuten.

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Hamburg / HafenCity

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