Büro/Praxen Mieten

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Provisionsfreie Bürofläche nahe der Elbphilharmonie

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Bürofläche
180
22,00 ,-
€/m²
Hamburg-HafenCity

Eckdaten:

ImmoNr.
10754
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
20457
Ort
Hamburg-HafenCity
Land
Deutschland
Gesamtfläche
180,00 m²
Bürofläche
180,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 135,00 €, Anzahl 35
Personenaufzug
maximale Anzahl Personen 1
Nebenkosten
936,00 €
Warmmiete
4.896,00 €
€/m²
22,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg@witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Das Columbus Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und besteht aus einem 21-geschossigen Turm und einem 7-geschossigen Büroriegel. Eine ausreichende Anzahl von Personenaufzügen ist vorhanden. Die beeindruckende Lobby wurde erst 2009 fertiggestellt und bietet tagsüber einen Concierge-Service. Nachts und am Wochenende ist ein Sicherheitsdienst beauftragt. Für eine schnelle Versorgung stehen im Haus verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen standardmäßig über eine gute natürliche Belichtung, z. T. über Glastüren und –trennwände, innenliegenden Sonnenschutz, adäquate Beleuchtung, Hohlraumböden für die EDV-Verkabelung, größtenteils einen textilen Bodenbelag und Teeküchen. Die hier angebotene Fläche ist ca. 180 m² groß und befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über eine anteilige Terrasse, die in der Flächenangabe berücksichtigt wurde. Sie wird renoviert übergeben.
In der hauseigenen Tiefgarage (- Parksystem mit Hebebühne -) können je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.

Im Gebäude stehen noch folgende weitere Büroflächen zur Neuvermietung an:

- ca. 516 m² im 3. OG (per sofort)
- ca. 516 m² im 4. OG (per sofort)
- ca. 353 m² im 7. OG (ab 01.03.2020)

Sprechen Sie uns gerne an!

Energiedaten

Primärenergieträger: Fern

Energieausweis

Art: Verbrauch
Baujahr: 2002
Gültig bis: 10.09.2019
Energiepass Jahrgang: 2008
Energiepass Stromwert: 54,90 kWh/(m²*a)
Energiepass Wärmewert: 57,50 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Concierge-Service
- anteilige Terrasse
- z.T. Glaselemente
- Teppich u. Kunststoffbelag in Holzoptik
- Stehleuchten
- Akustikdeckensegel
- innenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden
- CAT 7-Verkabelung
- Teeküche
- Dt. Telekom- u. Colt Telekom-Anschlüsse im Haus
- Umluftkühlung
- Rauchmelder u. ELA-Anlage
- Personenaufzüge
- TG-Stellplätze je nach Verfügbarkeit anmietbar

Lage:

Die hier zur Vermietung stehende attraktive Bürofläche befindet sich im sogenannten „Columbus Hause“ - am Eingang zur HafenCity. Das Gebäude gehört zum „Hanseatic Trade Center“ (HTC) und ist eins der markantesten Bürogebäude in Hamburg. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie stellt es eine Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt, HafenCity und dem Hafen her. Über die Buslinien 3, 4 und 6 sowie die U Bahn-Haltestelle „Baumwall“ ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Direkt im Columbus Haus befinden sich die Restaurants "oh it´s fresh" und "CIAO MAMMA!".

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