Laden/Einzelhandel Mieten

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Repräsentative Ladenfläche in einem wunderschönen Altbau im Grindelviertel

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Ladenlokal
58
29,80
€/m²
Hamburg-Rotherbaum

Eckdaten:

ImmoNr.
10837
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1910
PLZ
20146
Ort
Hamburg-Rotherbaum
Land
Deutschland
Gesamtfläche
58,00 m²
Nebenkosten
172,00 €
Warmmiete
1.899,00 €
Kaltmiete €/m²
29,80 €
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus-Altbau. Die Mietung verfügt im Erdgeschoss über ca. 58 m² Verkaufsfläche und eine große Schaufensterfront. Als Fußbodenbelag ist ein Kunststoff-Designboden in Holzoptik verlegt. Die hohen Decken sind mit Stuckverzierungen und Stuckrosetten versehen. Ein Wasseranschluss ist im Erdgeschoss vorhanden. Über eine interne Treppenverbindung erreicht man das Untergeschoss, wo sich getrennte WC´s sowie ausreichend Lagerfläche befinden. Anschlüsse für eine Pantry sind hier vorhanden. Die Erdgeschossfläche wird malermäßig renoviert übergeben.

- Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. -

Energie

Energieverbrauch: 137,30 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2018
Baujahr (laut Energieausweis): 1910
Warmwasser enthalten: Ja

Ausstattung

Per sofort frei!

- zentrale Lage
- große Schaufensterfront
- gute Außenwerbemöglichkeit
- hohe Decken mit Stuck
- interne Treppenverbindung ins UG
- große Lagerfläche im UG
- getrennte WC´s im UG
- renovierte Übergabe

Lage:

Die Rentzelstraße befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Stadtteil Rotherbaum – nahe der Hamburger Innenstadt – und zeichnet sich besonders sowohl durch die Nähe zur Universität als auch zum Messegelände aus, was für sehr viel „Leben“ sorgt. Über 40.000 Studenten studieren inzwischen an der Universität Hamburg. Zumindest während des Semesters füllen sie natürlich nicht nur die Hörsäle und die Mensa, sondern auch die Straßen, Läden und Kneipen rund um den Campus. Da sich das Objekt an einer hoch frequentierten Haupt- und Einkaufsstraße befindet, ist die Lage sowohl für den Einzelhandel, Büros / Praxen sowie Wohnen als sehr interessant zu bezeichnen. An der Rentzelstraße und der angrenzenden Grindelallee findet man alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zur City – innerer Wallring – benötigt man nur wenige Minuten mit dem PKW.

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