Haus Mieten

Vermietet
Attraktive 4-Zimmer Doppelhaushälfte

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

4
Zimmer
117
1.395,-
Kaltmiete
Hamburg-Sasel

Eckdaten:

ImmoNr.
5294
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Baujahr
1999
PLZ
22393
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Wohnfläche
117,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.395,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.525,00 €
Kaution
4.185,00 €

Objektbeschreibung

Die exklusive Doppelhaushälfte wurde 1999 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Spitzboden errichtet. Der Spitzboden wurde vor einigen Jahren nachträglich ausgebaut.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und enthält neben den üblichen Räumen für Abstellen / Vorräte / Waschen ein großzügiges, beheizbares Souterrainzimmer.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Heizkosten werden über die Eigentümer abgerechnet, die Vorauszahlung beträgt € 130,00 monatlich.
Das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung.
Die große Terrasse ist ideal nach Süd/Westen ausgerichtet.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-124kWh-D

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieverbrauch: 124,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2030
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1999

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 117 m² befindet sich technisch wie optisch in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand und ist sehr stilvoll gestaltet.
Das gesamte Haus ist frisch renoviert.
Die Küche ist mit einem Einbauprogramm inklusive aller elektrischen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen mit Cerankochfeld ausgestattet.
Ausreichend Ober- und Unterschränke sind vorhanden.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich ist mit hellem Designfußbodenbelag in Holzoptik versehen. Ein Anschluss mit separatem Zug für ein mietereigenen Kamin ist im Wohnzimmer vorgesehen.
Direkt angrenzend befindet sich die ca. 38 m² große Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss findet sich ein modern ausgestattetes Gäste-WC.
Über eine elegante, weiße Holztreppe wird das Obergeschoss der Doppelhaushälfte erreicht. Hier stehen zwei geräumige Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung.
Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden (anthrazit) ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.
Eine weitere, offene Holztreppe führt zum ausgebauten Spitzboden des Objektes.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße, unweit des Alsterlaufes. Dieses äußerst begehrte Wohngebiet im Hamburger Alstertal wird geprägt von einer Ein- und Zweifamilienhausbebauung mit ansprechenden Grundstücken, eingebettet von Naturschutzgebieten und weitläufigen Wanderwegen entlang der Alster. Ebenso bestechend ist die kurze Entfernung (ca.10 Min. Fußweg) zum S-Bahnhof Poppenbüttel sowie dem überregional bekannten Alstertal-Einkaufs-Zentrum. Darüber hinaus finden Sie hier ein ausgezeichnetes Nahversorgungsangebot, diverse Ärzte sowie eine exzellente Auswahl an gehobener Gastronomie. Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Golf am Treudelberg machen das Wohnen in dieser attraktiven Lage lebenswert.

Ihre Immobilie in

Hamburg-Sasel

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Haus aus.