Büro/Praxen Mieten

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Sehr gepflegte Bürofläche mit Showroom, ruhig gelegen, in Hamburg-Poppenbüttel

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Bürofläche
125
11,00
€/m²
Hamburg-Poppenbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
10955
Verfügbar ab
per sofort möglich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1990
PLZ
22399
Ort
Hamburg-Poppenbüttel
Land
Deutschland
Gesamtfläche
125,00 m²
Bürofläche
125,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Freiplatz Stellplatzmiete 35,00 €, Anzahl 2
Nebenkosten
312,50 €
Warmmiete
1.687,50 €
Kaltmiete €/m²
11,00 €
Maklercourtage
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 125 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Eingang über das Allgemeintreppenhaus. Die Fläche ist zurzeit in drei Büroräume aufgeteilt und einen ca. 40 m² großen offen gestalteten Raum, der sich z. B. als Ausstellungsfläche, Schulungs- oder Konferenzraum eignen würde. Getrennte Sanitäranlagen und eine Teeküche mit 2 Kochfeldern, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ergänzen das Angebot. Innenlamellen an den Fenstern gehören ebenfalls zur Ausstattung. Insgesamt befindet sich die Fläche in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Anmietung ist per sofort möglich. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück entgeltlich anzumieten.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- großer Konferenzraum / Showroom
- Teeküche mit 2 Kochfeldern, Kühlschrank u. Geschirrspüler
- Innenlamellen vorhanden
- 2 Außenstellplätze verfügbar
- Bushaltestelle vor der Tür

Lage:

Der Stadtteil Poppenbüttel gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg im beliebten Alstertal. Der Standort der Fläche befindet sich in einem Wohngebiet an der Harksheider Straße, die nach Norderstedt führt, in der Nähe des „Büroparks Alstertal“ und des Gewerbegebiets „Poppenbütteler Bogen“. Zum Poppenbütteler Markt mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, Ärzten etc. fährt man ca. 5 Minuten, zum S-Bahnhof „Poppenbüttel“ und seinem Busbahnhof nur wenig länger. Die Bushaltestelle „Drosselstieg“ (Linie Nr. 178) ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Autobahn A 7, Auffahrt Schnelsen-Nord, sind rd. 20 Fahrminuten entfernt.

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