Laden/Einzelhandel Mieten

Showroom / Ausstellungsfläche in Fachmarktlage an der B432 in Norderstedt

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

Ladenlokal
413
15,00
€/m²
Norderstedt-Garstedt

Eckdaten:

ImmoNr.
10878
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
2002
PLZ
22848
Ort
Norderstedt-Garstedt
Land
Deutschland
Gesamtfläche
413,00 m²
Stellplätze
Stellplatz: Anzahl 12
Nebenkosten
1.239,00 €
Warmmiete
7.434,00 €
Kaltmiete €/m²
15,00 €
Maklercourtage
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig gebaute Gewerbeobjekt wurde 2002 mit Keller und zwei Staffelgeschossen in konventioneller Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auffällig sind die großen Fensterfronten, durch die sich das Erdgeschoss bestens als Showroom o. ä. nutzen ließe, zumal es über zwei Sektionaltore an der Vorderseite und zwei weitere an der Gebäuderückseite verfügt, so dass Transporter bequem hineinfahren können. Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen „ab-Mietpreise“ ja nach gewünschtem Ausbaustandard. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine CAT 5-Verkabelung ist vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und Sozialräume, die mit angemietet werden können. Des Weiteren stehen insgesamt 12 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück (vor und hinter dem Objekt) zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen im 1. OG - je nach Verfügbarkeit - angemietet werden.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, melden Sie sich gern bei uns.

Energie

Energieverbrauch Wärme: 123,00 kWh (m²*a)
Energieverbrauch Strom: 43,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr (laut Energieausweis): 2002

Ausstattung

- Fachmarktlage
- Große Fensterffront
- 2 Sektionaltore an der Vorderseite, 2 an der Gebäuderückseite
- Pkw-Stellplätze verfügbar
- Lagerflächen im UG anmietbar
- Büroflächen im 1. OG anmietbar
- CAT 5-Verkabelung

Lage:

Die Stadt Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie grenzt z. B. an Hamburgs nördliche Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Hummelsbüttel. Die angebotene Immobilie befindet sich direkt an der B 432, die in südlicher Richtung zur A 7, Anschlussstelle „Schnelsen-Nord“, und in nördlicher Richtung nach Bad Segeberg führt. Der Hamburger Flughafen ist auch nur rd. 6 km entfernt. Namhafte Firmen sind im näheren Umfeld ansässig, wie z.B. die Casio Europe GmbH, Condair Systems GmbH, tesa SE sowie die Nordport Towers mit unterschiedlichen Büromietern. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zahlreiche Autohändler, ein Obi-Markt, das Baustoffcentrum Plambeck sowie zwei Supermärkte angesiedelt.

Ihre Immobilie in

Norderstedt-Garstedt

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Baum aus.