Büro/Praxen Mieten

Vermietet
„Stylisch“ statt „0815“! Top Bürofläche in Flughafennähe – provisionsfrei für den Mieter

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Bürofläche
335
12,00
€/m²
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
10853
Verfügbar ab
nach Ausbau
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1974
PLZ
22335
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
334,78 m²
Bürofläche
334,78 m²
Nebenkosten
1.171,73 €
Warmmiete
5.189,09 €
Kaltmiete €/m²
12,00 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Bei diesem optisch markanten Gebäude handelt es sich um ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bürozentrum. Die hier angebotene Fläche ist im Erdgeschoss gelegen und befindet sich zurzeit im Rohbauzustand. Ein kurzfristiger hochwertiger Aubau ist in Planung. Für eine gute natürliche Belichtung sorgen zahlreiche Fensterflächen und Glaselemente. Sollte sich kurzfristig ein Mieter finden, können dessen Ausbauwünsche unter Umständen noch berücksichtigt werden.

In dem hauseigenen Parkhaus steht eine große Anzahl von Pkw-Stellplätzen zur Verfügung.

Sie mögen es "bunt"? Dann sind Sie hier genau richtig!

Energie

Energiebedarf Wärme: 81,80 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 22,30 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1974

Ausstattung

- Rohbau
- helle Büroräume
- Glaselemente geplant
- Pantry geplant
- zahlreiche Stellplätze verfügbar

Lage:

Das Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens, nur ca. 5 Fahr-minuten entfernt, im Stadtteil „Ohlsdorf“ an der Grenze zu Alsterdorf. Die Autobahn „A 7“, Auffahrt „Schnelsen-Nord“ ist von hier aus in rd. 10 Minuten zu erreichen. Die Buslinien Nr. 118 und 174 halten nur ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man gut 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem Pkw knapp 25 Minuten. Im Umkreis von 1 km gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wobei auch direkt in der Straße ein weiterer EDEKA-Markt gebaut wird.

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