Wohnung Mieten

Vermietet
Top ausgestattete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!

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3
Zimmer
126
1.250,-
Kaltmiete
Hamburg

Eckdaten:

ImmoNr.
5454
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Baujahr
1996
PLZ
22339
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Wohnfläche
126,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Kaution
3.750,00 €

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Maisonettewohnung befindet sich im I. und II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde mit roten Ziegelsteinen verblendet. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung zuletzt aufwendig renoviert. Die Fenster verfügen über weiße Holzrahmen mit innenliegenden Sprossen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung, welche in Form einer Fußbodenheizung ausgeführt ist, beheizt. Dem Mieter stehen innerhalb der Wohnung zwei Balkone zur Verfügung. Eine Gartennutzung ist allen Mietern des Hauses gestattet. Des Weiteren steht dem Mieter ein ca. 6 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 75,00 angemietet werden. In der Tiefgarage ist insgesamt Platz für 10 Fahrzeuge. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller ebenfalls zur Verfügung.
Ein Fahrstuhl ist in dem Haus vorhanden.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.

Energie

Heizungsart: Zentral

Ausstattung

Diese Maisonettewohnung verfügt über insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen verteilen. Auf der unteren Ebene findet man neben dem Eingangsbereich, von dem man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss gelangt, das Gäste-WC, einen Abstellraum sowie die geräumige, offene Wohnküche, die mit dem Wohn - und Esszimmer verbunden ist. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene einer der beiden Balkone. Diesen erreichen Sie über die bodentiefen Fenster, welche sich in der gesamten Wohnung befinden. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Vollbad mit separater Runddusche, einem Schlafzimmer und einem Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Von diesem Zimmer aus ist der zweite nach Westen ausgerichtete Balkon zu erreichen. Die gesamte Wohnung wurde mit Parkettfußboden in heller Farbgebung ausgestattet. Als weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Fußbodenheizugn hervorzuheben.
Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne, sehr gut ausgestatte Maisonettewohnung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Um sich persönlich einen Eindruck verschaffen zu können, vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer 30er-Zone, die den Poppenbüttler Weg und den Hummelsbüttler Weg verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Verschiedenste Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig diverse Geschäfte. das bekannte Alstertal Einkaufszentrum ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.

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