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Top Gastro- / Ladenfläche – NEUBAU – am Nikolaifleet in der Hamburger Altstadt

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige und moderne 9-geschossige Neubau aus der Feder des Architekturbüros gmp Gerkan, Marg und Partner befindet sich kurz vor der Fertigstellung und vereinigt Wohnungen, Büro- und Einzelhandel bzw. Gastronomie unter einem Dach. Auffällig sind die großen, bodentiefen mit Naturstein eingefassten Fenster und Versprünge in der Fassade. Die Erdgeschossfläche hat einen separaten Eingang an der traditionsreichen „Hohen Brücke“ und bietet einen einmaligen Ausblick auf das Nikolaifleet. Eine interne Treppe führt in das Unter-geschoss, das ebenfalls über bodentiefe Fenster verfügt, und wo sich auch die Sanitäranlagen befinden. Die Flächen werden im veredelten Rohbau übergeben. Eine gastronomische Nutzung ist bereits genehmigt. Ein Fettabscheider ist vorhanden. Die Fläche ist mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Der Bau eines Pontons am Nikolaifleet für eine Außenbestuhlung ist denkbar. Die Beantragung und sämtliche Kosten sind vom Mieter zu übernehmen.

Energie

Ausstattung

- gastronomische Nutzung möglich
- zwei Ebenen, über interne Treppe verbunden (EG und UG)
- hochwertige Natursteinfassade
- große, bodentiefe Fenster
- Übergabe in veredeltem Rohbau
- außenliegender Sonnenschutz
- Fettabscheider vorhanden