Büro/Praxen Mieten

Über den Dächern der City Süd: Großzügige Bürofläche in den Tri Towers

Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche online oder auch bei uns vor Ort!

Bürofläche
940
13,85
€/m²
Hamburg / Hammerbrook

Eckdaten:

ImmoNr.
10861
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2003
PLZ
20097
Ort
Hamburg / Hammerbrook
Land
Deutschland
Gesamtfläche
940,00 m²
Bürofläche
940,00 m²
Aufzug
Personenaufzug
Nebenkosten
2.820,00 €
Warmmiete
15.839,00 €
Kaltmiete €/m²
13,85 €
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Der Komplex „Tri Towers“ besteht aus drei Gebäuden, zwischen denen in den unteren drei Etagen eine Verbindung besteht. Für einen schnellen Zugang zu den oberen Etagen sorgen zwei Personenaufzüge. Die hier angebotene Fläche liegt im 8. Obergeschoss – höher als die meisten Gebäude in der Nachbarschaft – und bietet einen weiten Ausblick über die umliegenden Dächer. Die Fläche ist ca. 940 m² groß und verfügt über einen offenen Empfang, eine Küche, eine „Mitarbeiterlounge“, zwei WC-Kerne und zahlreiche unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume. Die derzeitige Wandstellung könnte bei Bedarf - je nach den baulichen Gegebenheiten - noch geändert werden. Die Fläche steht per 01. Oktober 2021 zur Verfügung.Tiefgaragenstellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zusätzlich angemietet werden.

Energie

Energiebedarf Wärme: 134,00 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 17,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2029
Heizungsart: Fern
Baujahr (laut Energieausweis): 2003

Ausstattung

- weitreichender Ausblick
- ausgestattete Küche
- Mitarbeiterlounge / Pausenraum
- 2 WC-Kerne
- außenliegender Sonnenschutz
- zwei Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage

Lage:

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „TRI TOWERS“. Er kann bequem mit den S-Bahnlinien S 3 und S 31 über die Haltestelle „Hammerbrook (Süd)“ oder mit dem Bus, Linie 112, erreicht werden. Autofahrer können die Autobahnen A 1, A 7 und A 24 nutzen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen, Läden sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung. Direkt im Objekt befinden sich u. a. ein Subway-Restaurant, „Indian Street Kitchen“, ein Café, das italienische Restaurant „Pastaria“, eine Sushi-Bar sowie ein Kiosk.

Ihre Immobilie in

Hamburg / Hammerbrook

Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend






    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Auto aus.