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„Villenbauplatz“ für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in gefragter Lage!

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1.303
Glinde
510.000,-
Kaufpreis

Eckdaten:

ImmoNr.
5298
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
21509
Ort
Glinde
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
1.303,00 m²
Kaufpreis
510.000,00 €
Maklercourtage
6,09%

Objektbeschreibung

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Glinde Flurstück 62/10 hat eine Größe von 1.303 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Einfamilienhaus aus den 60er Jahren mit Vollkeller sowie ein separates, kleineres Gebäude (ehemals Werkstatt), welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Die Frontbreite beträgt circa 22 Meter - im hinteren Bereich sind es etwa 30 Meter.
Hinter dem westlichen Teil dieses Grundstücks befindet sich eine sogenannte "Ausgleichsfläche", welche nicht bebaut werden darf.
Der Bebauungsplan Nr. 2 Glinde stellt folgende Ausweisung dar:
WR I - GFZ 0,4
Demnach kann das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - bebaut werden.

Lage:

Dieser hier zum Verkauf stehende Villenbauplatz befindet sich in der äußerst beliebten Gemeinde von Glinde, im südlichen Bereich Schleswig Holsteins und gehört zur Metropolregion von Hamburg. Nur etwa einen "Steinwurf" entfernt, befindet sich die benachbarte Gemeinde Oststeinbek.
Gerade in einmal 2-3 Minuten erreicht man fußläufig die Bushaltestelle Quellental, welche über mehrere Buslinien, auch mit Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz, verfügt.
Die Gemeinde Glinde verfügt über ein zahlreiches Angebot an Schulen, die allesamt binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen.
In naher Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Naherholungsgebieten sowie ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Golf (Golf Club Glinde und Golf Range Anlage in Oststeinbek), Tennis und Fußball, um nur ein paar dieser Dinge zu nennen.
Der Anschluss an das Autobahnnetz ist durch die Autobahnen A1, A24 und A25 in wenigen Fahrminuten bestens gegeben.

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