Immobilienangebot

Für die Großfamilie geeignet! Moderne 4 2/2 Zimmer Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Sasel

 
Property ID763
Property typeSemi-detached house
Postal code22393
TownHamburg-Sasel
StreetFrahmredder
House no.91a
Regional additionSasel
Living area195 m²
Size of Site500 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingCentral heating
CellaredYes
Rent exclusive of heating1.995 €
Utilities165 €
Rent including heating2.160 €
Deposit5.850 €
Number of parking spots1
Property ID763 Property typeSemi-detached house
Postal code22393 TownHamburg-Sasel
StreetFrahmredder House no.91a
Regional additionSasel Living area195 m²
Size of Site500 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms3
Number of separate toilets1 HeatingGas
HeatingCentral heating CellaredYes
Rent exclusive of heating1.995 € Utilities165 €
Rent including heating2.160 € Deposit5.850 €
Number of parking spots1
Property description Das hier zur Vermietung stehende, 1983 errichtete Doppelhaus, - angeboten wird die rechte Haushälfte – ist voll unterkellert und mit hellem Vormauerstein versehen. Sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind aus Kunststoff, thermo-gedämmt-verglast. Die Beheizung erfolgt mittels einer gasbefeuerten Zentralheizung vom Keller aus.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage (für mtl. € 90,-) mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Fahrräder usw. sowie ein offener Pkw-Stellplatz
Der Gartenanteil (überwiegend mit Rasenflächen versehen) ist rückwärtig ausgelegt und ist zu den Nachbargrundstücken sehr hübsch eingewachsen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: wurde beantragt
Year of construction according energy pass: 1983

Location: Der Frahmredder ist eine sehr beliebte Wohnstraße im bevorzugten Hamburger Alstertal-Stadtteil Sasel. Diese Straße führt auch direkt zur S-Bahn Station Poppenbüttel (ca. 10-12 Gehminuten entfernt), wo sich auch das dahinter liegende Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) befindet. In weniger als 10 Gehminuten ist auch der Saseler Markt mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Post, Banken etc.) erreichbar. Dazu findet 2 x wöchentlich (Donnerstags + Sonnabends) der Saseler Wochenmarkt statt.
In der Nebenstraße „Redder“ liegt eine Grund- und Realschule; weiter führende Schulen sind bequm mit dem Fahrrad binnen 10 Minuten zu erreichen.
Equipment: Es handelt sich hierbei um eine sehr ansprechende Ausstattung. Die Wohnküche ist modern und neuwertig, mit hellen Wand- und Fußbodenfliesen versehen, sowie mit einem hochwertigem Einbauprogramm ausgestattet.
Der Wohn-/Essbereich (über 50 m²!) ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Die Schlafräume im Obergeschoss und der Flue ebenso. Der Eingangsbereich/ Diele ist mit praktischerweise mit Fliesenboden versehen.
Insgesamt verfügt das Haus über ein Gäste-WC im Erdgeschoss, einem Voll- und Duschbad im Obergeschoss (erneuert Anfang 2000) sowie ein Duschbad im Dachgeschoss.
Sämtliche Wänd- und Deckenflächen sind weiß gestrichen.
Im Dachgeschoss(Grundrisse hierfür sind leider nicht vorhanden) befinden sich ein großes sowie ein kleines Zimmer und ein großzügiges Duschbad.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse und angrenzendem Garten mit Südwest-Ausrichtung. Darüber ein schöner Balkon, welcher von zwei Zimmern aus zu erreichen ist.

Rundum ein helles, besonders für die Familien ansprechendes Mietangebot.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt, einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren.

your quick and direct contact zu us

info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

Witthöft Immobilien GmbH

Ihr professioneller Immobilienmakler seit über 60 Jahren