Immobilienangebot

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in toller Lage von Volksdorf

 
ImmoNr4514
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22359
OrtHamburg
Regionaler ZusatzVolksdorf
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete900 €
Kaution1.950 €
ImmoNr4514 ObjekttypErdgeschoss
PLZ22359 OrtHamburg
Regionaler ZusatzVolksdorf Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug UnterkellertJa
Kaltmiete650 € Nebenkosten250 €
Warmmiete900 € Kaution1.950 €
Objektbeschreibung: Vollunterkellertes zweigeschossiges Gebäude mit Tiefgarage und Fahrstuhl. Kleine Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Garage des Hauses wird für € 50,00 mtl. dazu vermietet. Ein großzügiger Kellerraum so wie ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden.

Mietvertrag:
Es wird eine Staffelmiete mit zwei moderaten Erhöhungen vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2018
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Lage: Absolut gefragte, erstklassige und ruhige Wohnlage im beliebten Walddörfer Villenvorort Volksdorf. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz durch die U-Bahnstation Volksdorf und diverse Buslinien. Den Ortskern von Volksdorf, mit seinem überregional bekannten Wochenmarkt sowie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erreicht man zu Fuß in ca. 10 Gehminuten. Naherholungsgebiete sind ideal erreichbar, das Freibad in Volksdorf und die dahinter liegenden Wege entlang der Moorbek sowie der Volksdorfer Wald. Vielfältige Angebote an Sportmöglichkeiten wie z.B. Golf, Tennis und Reiten, geben der tollen Infrastruktur den letzten Schliff.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung wird allen Ansprüchen gerecht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Den Mietern steht eine großzügige, uneinsichtige Terrasse mit toller Süd/Ost Ausrichtung und schönem Blick in den riesigen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Küche ist mit einem Komfort-Marken-Einbauprogramm mit allen notwendigen E-Geräten wie Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, ausreichend Arbeitsfläche, etc. ausgestattet. Diese ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Der Wohnraum lässt sich perfekt in Wohn- und Essbereich unterteilen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum geht von der Diele ab und bietet ausreichend Platz eine Garderobe einzurichten.

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info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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