Immobilienangebot

Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger, grüner Lage

 
ImmoNr4743
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22175
OrtHamburg-Bramfeld
StraßeTimmermannsredder
Hausnummer35
Regionaler ZusatzBramfeld
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
UnterkellertJa
Kaltmiete820 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.020 €
Kaution2.460 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr4743 ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22175 OrtHamburg-Bramfeld
StraßeTimmermannsredder Hausnummer35
Regionaler ZusatzBramfeld Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2,5 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
UnterkellertJa Kaltmiete820 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.020 €
Kaution2.460 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien wurde 1970 errichtet.
Ein Einzelgaragenstellplatz hinter dem Haus ist der Wohnung für € 60,00 mtl. zugeordnet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung selbstverständlich über einen Kellerraum.

Mietvertrag:
Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2018
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Der Timmermannsredder ist eine ruhige Anliegerstraße an der Grenze zum Stadtteil Wellingsbüttel. Zum Bramfelder Dorfplatz und zum Bramfelder See gelangt man fußläufig in etwa 5-10 Minuten. In ca. 100 m entfernt liegt eine Bushaltestelle. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nachbarschaft.
Ausstattung: Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit Raufasertapete an Wänden und Decken dekoriert und weiß gestrichen. Die Küche enthält ein weißes Einbauprogramm mit allen notwendigen elektrischen Geräten, wie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer ist vorhanden. Das Wohnzimmer lässt sich ideal in Wohn- und Esszimmer unterteilen. Wohnzimmer, Diele und Schlafbereiche sind mit hellem Teppichboden ausgelegt.
Das Badezimmer ist Weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Badewanne ist vorhanden.

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info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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