Immobilienangebot

gut geschnittene 2 Zi.- Whg. mit großem Balkon

 
ImmoNr3114
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22175
OrtHamburg-Bramfeld
StraßeBramfelder Chaussee
Hausnummer419
EtageE+1+D
Regionaler ZusatzBramfeld
Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
UnterkellertJa
Kaltmiete450 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete630 €
Kaution1.350 €
ImmoNr3114 ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22175 OrtHamburg-Bramfeld
StraßeBramfelder Chaussee Hausnummer419
EtageE+1+D Regionaler ZusatzBramfeld
Wohnfläche47 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
TerrasseJa Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
UnterkellertJa Kaltmiete450 €
Nebenkosten180 € Warmmiete630 €
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen, Mehrfamilienhaus. Für die Bewohner steht eine gemeinschaftliche Waschmaschine, die über Münzeinwurf funktioniert, zur Verfügung.
Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2019
Endenergieverbrauch: 210.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Bramfelder Chaussee als ist eine der Hauptverkehrsadern vom nördlichen Hamburger Umland in die City. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im nah gelegenen Ortskern von Bramfeld. Für den gehobenen Einkaufskomfort erreichen Sie das Alstertal-Einkaufszentrum mit dem Auto in knappen 10 Minuten oder direkt mit dem Bus. Mit Bussen haben Sie Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel, U-Bahn Wandsbek und Barmbek.
Zu Spaziergängen oder zum Entspannen laden die Gebiete um den „Alte Teich“ oder den „Bramfelder See“ ein, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist im Flur, Wohn- und Schlafzimmer neuem Designerfußbodenbelag ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest.

Die Küche ist mit einem gepflegten Einbauprogramm aus dem Baujahr, mit allen nötigen elektrischen Geräten wie Herd, Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet.

Die Ausstattung des Vollbads entspricht dem Baujahr ist aber als sehr gepflegt zu bezeichnen. Eine Badewanne und ein Fenster sind vorhanden.

Vom gut belichteten Wohnzimmer und vom Schlafzimmer wird der großzügige Ost-Balkon mit Blick in den Garten betreten.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine sehr gut geschnittene und 2 Zimmer-Wohnung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

Witthöft Immobilien GmbH

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