Immobilienangebot

Villenbauplatz in bester Lage von Wellingsbüttel!

 
ImmoNr156
ObjekttypWohnen
PLZ22391
OrtHamburg-Wellingsbüttel
Regionaler ZusatzWellingsbüttel
Grundstücksgröße1.495 m²
Kaufpreis1.080.000 €
Außen-Provision6,25% inkl. MwSt. des Kaufpreises
ImmoNr156 ObjekttypWohnen
PLZ22391 OrtHamburg-Wellingsbüttel
Regionaler ZusatzWellingsbüttel Grundstücksgröße1.495 m²
Kaufpreis1.080.000 € Außen-Provision6,25% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Größe von 1.495 m². Dieses Grundstück liegt der Gemarkung Wellingsbüttel Blatt 3269 zugrunde. Nach dem Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 ist die Ausweisung für das Grundstück W-I-o mit einer Grundfläche von 150 m². Zur Zeit befindet sich noch ein bewohntes Einfamilienhaus, Baujahr 1933 mit Garage, auf dem Grundstück, welches im Zuge der Neubebauung abgerissen werden müsste. Der Abriss fällt zu Lasten des Käufers. Der Bauplatz wäre in ca. 6 Monate lieferbar. Diesem Exposé liegt eine Flurkarte bei, welche die Grundstückssituation und die Nachbarbebauung darstellt. Der Bauplatz ist gartenseitig nach Süden ausgerichtet. Lage: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Villenlage von Wellingsbüttel. Diese Wohnlage, mit dem S-Bahnhof Hoheneichen in der unmittelbaren Nähe und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen öffentlichen Einrichtungen im näheren Umfeld, ist als besonders bevorzugte Wohnlage anerkannt. Einen ausgesprochen hohen Freizeitwert erhält diese Wohnlage durch die zahlreichen Sportmöglichkeiten wie z.B. Hockey, Tennis und Golf. Die naturschöne Umgebung und der nahgelegene Alsterwanderweg laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Schulen, wie z.B. die Albert-Schweitzer-Schule, sind in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sonstiges: Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten und Gebühren (4,5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) gehen ebenfalls zu Lasten des Käufers.

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info@witthoeft.com
Tel.: 040 636463-0

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