Immobilienangebot

Top gepflegte, moderne 2 1/2 Zimmer Wohnung

 
ImmoNr397
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22045
OrtHamburg-Tonndorf
StraßeTonndorfer Hauptstraße
Hausnummer165
Regionaler ZusatzTonndorf
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Kaltmiete825 €
Nebenkosten194 €
Warmmiete1.019 €
Kaution2.070 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr397 ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22045 OrtHamburg-Tonndorf
StraßeTonndorfer Hauptstraße Hausnummer165
Regionaler ZusatzTonndorf Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage UnterkellertJa
Kaltmiete825 € Nebenkosten194 €
Warmmiete1.019 € Kaution2.070 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Gebäude mit zwei Hauseingängen, mit Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Tiefgarage, erhielt eine Fassade aus hellen Vormauersteinen (Klinker). Das Dach erhielt Dachüberstände mit sichtbaren Holzsparren. Die Treppenhäuser haben einen optimalen baulichen Schallschutz und zusätzlich Teppichbodenbelag erhalten. Der Eingangsbereich und der Abgang zum Keller wurde mit Granitstein versehen. Die Außenanlage ist grün gestaltet inkl. einer angelegten Spielfläche. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2019
Endenergiebedarf: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006

Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das Tonndorfer Einkaufszentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die S-Bahn-Station Tonndorf. Im direkten Umfeld befindet sich ein weiterer Supermarkt, daß EKZ Rahlstedt-Center ist in 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Am Objekt befindet sich eine Busstation als Zubringer zum S-Bahnhof Tonndorf oder Richtung Rahlstedt. Die Hamburger City erreicht man per S-Bahn innerhalb von 10 Minuten. Diverse Schulformen befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist modern ausgestattet und bietet angenehmen, hell belichteten Wohnkomfort. Wohn- und Schlafzimmer, sowie das halbe Zimmer, sind mit Buche-Laminatfußboden versehen. Der großzügige Balkon wird vom Wohnzimmer aus betreten. Küche, Flur und Badezimmer sind mit rutschfestem Fliesenbelag in beige versehen. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm einschließlich der erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen mit Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierkombination und Dunstabzugshaube ausgestattet. Anschluss für eine Geschirrspülmaschine ist unter den Arbeitsplatten gelegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Ganzglastrennwand im Duschbereich sowie sämtliche Sanitärinstallationen. Ein Anschluss für die mietereigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

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Tel.: 040 636463-0

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